در مقابل آگهی هایی که مالکان برای فروش واحدهای مسکونی خود می دهند هتل ارزان ترکیه یکسری از خریداران و حتی مستاجران هم برای یافتن واحد مدنظر با ذکر جزئیات و امکانات در قالب آگهی «نیاز به خرید» یا «نیاز به اجاره» اقدام می کنند. عملکرد این دسته از مشتریان در بازار مسکن طبق گفته های مشاوران املاک، با محاسن و همچنین معایبی همراه است.
امکان سوءاستفاده از آگهی های نیاز به خرید یا اجاره
یکی از بنگاهداران فعال در منطقه تهرانپارس در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: ممکن است برخی از فروشنده ها در مواجهه با آگهی های «نیاز به خرید و اجاره» از خریدار یا مستاجر سوء استفاده کنند یعنی ملکی که ارزش واقعی آن کمتر از رقمی است که خریدار در آگهی نیاز به خرید اعلام کرده، را به خریدار پیشنهاد کند و ارزش آن را معادل نرخ مد نظر خریدار تعیین کند و مستاجر به دلیل عدم آگاهی از نرخ های واقعی در بازار، نرخ های گزاف اعلام شده از سوی فروشنده یا موجر را بپذیرند و این موضوع جزو معایب اصلی این نوع آگهی محسوب می شود.
ناصریان درباره علت اینکه برخی از متقاضیان در بازار خرید و اجاره دست به چنین آگهی هایی می زنند، تصریح کرد: برخی از مشتریان بازار مسکن به دلیل اینکه به بلیط ارزان آنتالیا بنگاهداران اعتماد ندارند و به نوعی بدبین هستند تصمیم می گیرند خودشان بدون واسطه به دنبال واحد مورد نظرشان باشند.
جلوگیری از اتلاف وقت
در همین حال در خیابان بلوار فردوس، یکی از فعالان بازار مسکن در رابطه با محاسن این آگهی گفت: این دسته از خریداران یا مستاجران در عوض اینکه زمان زیادی را صرف جست وجوی واحد مورد نظر در بازار مسکن کنند و هزینه ای را بابت رفت و آمد پرداخت کنند با «آگهی نیاز به خرید یا اجاره»، کار خود را ساده کرده و در انتظار تماس تلفنی می مانند.
حسام همچنین درباره معایب این نوع آگهی تاکید کرد: این دسته از آگهی ها عیبی برای خریدار یا مستاجر ندارد بلکه برای مشاورانی که کم توجه هستند، فرصتی از دست رفته محسوب می شود؛ چرا که اکثر مواردی که جزو خواسته خریداران یا مستاجران است در اختیار مشاوران املاک قرار دارد، اما به علت اینکه مشاوران املاک به این آگهی ها توجه نمی کنند از آنها غافل می شوند و مشتریان زیادی را از دست می دهند.
این دسته از آگهی ها دردسرساز است؟
گاهی مواقع خریدار یا مستاجر به راحتی آگهی اجاره یا خرید ملک مناسب خود تور استانبول را در روزنامه می دهد، اما همان آگهی باعث ایجاد مشکل یا دردسر می شود.
مشاور املاکی در شهرک غرب با بیان این مطلب افزود: زیرا احتمال دارد اکثر آژانس های مسکن این آگهی را فایل کنند و برای آن مشتری یابی کنند و به همین خاطر ممکن است تعداد تماس ها با خریدار یا مستاجر باعث از بین رفتن آرامش روانی شود و حتی گاهی مواقع ممکن است هنگامی که متقاضی ملک مورد نظر خود را پیدا کرده، تماس ها از آژانس های املاک برای مدت ها ادامه داشته باشد.
کلهری نیز تاکید کرد: معمولا آن دسته از خریداران یا مستاجرانی که قصد دارند واحدهای متراژ بزرگ با شرایط خاص و به عنوان کاربری های ادارای یا تجاری اجاره یا خرید کنند چنین آگهی هایی را چاپ می کنند.
آگهی های نیاز به خرید یا اجاره برای متقاضیان عجول و ناامید
برخی از بنگاهداران املاک عقیده دارند دو دسته از مشتریان در بازار مسکن آگهی «نیاز به خرید» یا «نیاز به اجاره» را در روزنامه ها درخواست می کنند.
یکی از مشاوران املاک فعال در خیابان انقلاب دراین باره اظهار کرد: معمولا خریداران یا مستاجرانی که مدتی در بازار به دنبال واحد مورد نظرشان هستند، اما موفق نمی شوند به این نوع آگهی روی می آورند و از طرف دیگر هم برخی مواقع متقاضی فرصت جست وجو را ندارد و به این نوع آگهی رو می اندازد.
جوراب چی، اذعان کرد: متقاضیان باید معامله یا قرارداد خود را تحت نظارت مستقیم املاک انجام دهند در غیر این صورت امکان کلاهبرداری بسیار زیاد است، زیرا شاید متقاضی از تور تایلند حقیقت و درستی اسناد و مدارک اطلاع کافی نداشته باشد.
تعدادی از خریداران و مستاجرانی که از بازار مسکن درخواست واحد مورد نظرشان را کرده اند، به این شرح است:
یکی از متقاضیان اعلام کرده در مناطق 2، 5 و 6 یک سازمان معتبر دولتی برای اسکان پرسنل خارجی خود نیاز به یک مجتمع 30 واحدی برای رهن و اجاره یکجا دارد.
علاوه براین یکی دیگر از مشتریان اظهار کرده در منطقه پاسداران، دروس، نیاوران یا فرمانیه به ساختمان دربست 4 طبقه ای مسکونی که متراژ واحدها بین 200 تا 300 متر مربع باشد، احتیاج دارد.
همچنین در قسمت «نیاز به خرید» خریداری اذعان کرده خریدار ملک بلیط ارزان شانگهای توسط شرکت سازنده ای است که املاک کلنگی در مناطق یک، 3 و 6 را نوسازی می کند.
از سوی دیگر یک متقاضی پیشنهاد کرده، املاک کلنگی و آپارتمان های منطقه 6 را باشرایط بهتری خریداری می کنند یا حتی برای مشارکت در ساخت همکاری می کند.در مقابل آگهی هایی که مالکان برای فروش واحدهای مسکونی خود می دهند یکسری از خریداران و حتی مستاجران هم برای یافتن واحد مدنظر با ذکر جزئیات و امکانات در قالب آگهی «نیاز به خرید» یا «نیاز به اجاره» اقدام می کنند. عملکرد این دسته از مشتریان در بازار مسکن طبق گفته های مشاوران املاک، با محاسن و همچنین معایبی همراه است.
امکان سوءاستفاده از آگهی های نیاز به خرید یا اجاره
یکی از بنگاهداران فعال در منطقه تهرانپارس در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: ممکن است برخی از فروشنده ها در مواجهه با آگهی های «نیاز به خرید و اجاره» از خریدار یا مستاجر سوء استفاده کنند یعنی ملکی که ارزش واقعی آن کمتر از رقمی است که خریدار در آگهی نیاز به خرید اعلام کرده، را به خریدار پیشنهاد کند و ارزش آن را معادل نرخ مد نظر خریدار تعیین کند و مستاجر به دلیل عدم آگاهی از نرخ های واقعی در بازار، نرخ های گزاف اعلام شده از سوی فروشنده یا موجر را بپذیرند و این موضوع جزو معایب اصلی این نوع آگهی محسوب می شود.
ناصریان درباره علت اینکه برخی از متقاضیان در بازار خرید و اجاره دست به چنین آگهی هایی می زنند، تصریح کرد: برخی از مشتریان بازار مسکن به دلیل اینکه به بنگاهداران تور دوبی اعتماد ندارند و به نوعی بدبین هستند تصمیم می گیرند خودشان بدون واسطه به دنبال واحد مورد نظرشان باشند.
جلوگیری از اتلاف وقت
در همین حال در خیابان بلوار فردوس، یکی از فعالان بازار مسکن در رابطه با محاسن این آگهی گفت: این دسته از خریداران یا مستاجران در عوض اینکه زمان زیادی را صرف جست وجوی واحد مورد نظر در بازار مسکن کنند و هزینه ای را بابت رفت و آمد پرداخت کنند با «آگهی نیاز به خرید یا اجاره»، کار خود را ساده کرده و در انتظار تماس تلفنی می مانند.
حسام همچنین درباره معایب این نوع آگهی تاکید کرد: این دسته از آگهی ها عیبی بشار اسد برای خریدار یا مستاجر ندارد بلکه برای مشاورانی که کم توجه هستند، فرصتی از دست رفته محسوب می شود؛ چرا که اکثر مواردی که جزو خواسته خریداران یا مستاجران است در اختیار مشاوران املاک قرار دارد، اما به علت اینکه مشاوران املاک به این آگهی ها توجه نمی کنند از آنها غافل می شوند و مشتریان زیادی را از دست می دهند.
این دسته از آگهی ها دردسرساز است؟
گاهی مواقع خریدار یا مستاجر به راحتی آگهی اجاره یا خرید ملک مناسب خود را در روزنامه می دهد، اما همان آگهی باعث ایجاد مشکل یا دردسر می شود.
مشاور املاکی در شهرک غرب با بیان این مطلب افزود: زیرا احتمال دارد اکثر آژانس های مسکن این آگهی را فایل کنند و برای آن مشتری یابی کنند و به همین خاطر ممکن است تعداد تماس ها با خریدار یا مستاجر باعث از بین رفتن آرامش روانی شود و حتی گاهی مواقع ممکن است هنگامی که متقاضی ملک مورد نظر خود را پیدا کرده، تماس ها از آژانس های املاک برای مدت ها ادامه داشته باشد.
کلهری نیز تاکید کرد: معمولا آن دسته از خریداران یا مستاجرانی که قصد دارند واحدهای متراژ بزرگ با شرایط خاص و به عنوان کاربری های ادارای وزارت علوم تحقیقات وفناوری یا تجاری اجاره یا خرید کنند چنین آگهی هایی را چاپ می کنند.
آگهی های نیاز به خرید یا اجاره برای متقاضیان عجول و ناامید
برخی از بنگاهداران املاک عقیده دارند دو دسته از مشتریان در بازار مسکن آگهی «نیاز به خرید» یا «نیاز به اجاره» را در روزنامه ها درخواست می کنند.
یکی از مشاوران املاک فعال در خیابان انقلاب دراین باره اظهار کرد: معمولا خریداران یا مستاجرانی که مدتی در بازار به دنبال واحد مورد نظرشان هستند، اما موفق نمی شوند به این نوع آگهی روی می آورند و از طرف دیگر هم برخی مواقع متقاضی فرصت جست وجو را ندارد و به این نوع آگهی رو می اندازد.
جوراب چی، اذعان کرد: متقاضیان باید معامله یا قرارداد خود را تحت نظارت مستقیم املاک انجام دهند در غیر این صورت امکان کلاهبرداری بسیار زیاد است، زیرا شاید متقاضی از حقیقت و درستی اسناد و مدارک اطلاع کافی نداشته باشد.
تعدادی از خریداران و مستاجرانی که از بازار مسکن درخواست مهرداد اولادی واحد مورد نظرشان را کرده اند، به این شرح است:
یکی از متقاضیان اعلام کرده در مناطق 2، 5 و 6 یک سازمان معتبر دولتی برای اسکان پرسنل خارجی خود نیاز به یک مجتمع 30 واحدی برای رهن و اجاره یکجا دارد.
علاوه براین یکی دیگر از مشتریان اظهار کرده در منطقه پاسداران، دروس، نیاوران یا فرمانیه به ساختمان دربست 4 طبقه ای مسکونی که متراژ واحدها بین 200 تا 300 متر مربع باشد، احتیاج دارد.
همچنین در قسمت «نیاز به خرید» خریداری اذعان کرده خریدار ملک توسط شرکت سازنده ای است که املاک کلنگی در مناطق یک، 3 و 6 را نوسازی می کند.
از سوی دیگر یک متقاضی پیشنهاد کرده، املاک کلنگی و آپارتمان های منطقه 6 را باشرایط بهتری خریداری مجلس خبرگان رهبری می کنند یا حتی برای مشارکت در ساخت همکاری می کند.
امکان سوءاستفاده از آگهی های نیاز به خرید یا اجاره
یکی از بنگاهداران فعال در منطقه تهرانپارس در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: ممکن است برخی از فروشنده ها در مواجهه با آگهی های «نیاز به خرید و اجاره» از خریدار یا مستاجر سوء استفاده کنند یعنی ملکی که ارزش واقعی آن کمتر از رقمی است که خریدار در آگهی نیاز به خرید اعلام کرده، را به خریدار پیشنهاد کند و ارزش آن را معادل نرخ مد نظر خریدار تعیین کند و مستاجر به دلیل عدم آگاهی از نرخ های واقعی در بازار، نرخ های گزاف اعلام شده از سوی فروشنده یا موجر را بپذیرند و این موضوع جزو معایب اصلی این نوع آگهی محسوب می شود.
ناصریان درباره علت اینکه برخی از متقاضیان در بازار خرید و اجاره دست به چنین آگهی هایی می زنند، تصریح کرد: برخی از مشتریان بازار مسکن به دلیل اینکه به بلیط ارزان آنتالیا بنگاهداران اعتماد ندارند و به نوعی بدبین هستند تصمیم می گیرند خودشان بدون واسطه به دنبال واحد مورد نظرشان باشند.
جلوگیری از اتلاف وقت
در همین حال در خیابان بلوار فردوس، یکی از فعالان بازار مسکن در رابطه با محاسن این آگهی گفت: این دسته از خریداران یا مستاجران در عوض اینکه زمان زیادی را صرف جست وجوی واحد مورد نظر در بازار مسکن کنند و هزینه ای را بابت رفت و آمد پرداخت کنند با «آگهی نیاز به خرید یا اجاره»، کار خود را ساده کرده و در انتظار تماس تلفنی می مانند.
حسام همچنین درباره معایب این نوع آگهی تاکید کرد: این دسته از آگهی ها عیبی برای خریدار یا مستاجر ندارد بلکه برای مشاورانی که کم توجه هستند، فرصتی از دست رفته محسوب می شود؛ چرا که اکثر مواردی که جزو خواسته خریداران یا مستاجران است در اختیار مشاوران املاک قرار دارد، اما به علت اینکه مشاوران املاک به این آگهی ها توجه نمی کنند از آنها غافل می شوند و مشتریان زیادی را از دست می دهند.
این دسته از آگهی ها دردسرساز است؟
گاهی مواقع خریدار یا مستاجر به راحتی آگهی اجاره یا خرید ملک مناسب خود تور استانبول را در روزنامه می دهد، اما همان آگهی باعث ایجاد مشکل یا دردسر می شود.
مشاور املاکی در شهرک غرب با بیان این مطلب افزود: زیرا احتمال دارد اکثر آژانس های مسکن این آگهی را فایل کنند و برای آن مشتری یابی کنند و به همین خاطر ممکن است تعداد تماس ها با خریدار یا مستاجر باعث از بین رفتن آرامش روانی شود و حتی گاهی مواقع ممکن است هنگامی که متقاضی ملک مورد نظر خود را پیدا کرده، تماس ها از آژانس های املاک برای مدت ها ادامه داشته باشد.
کلهری نیز تاکید کرد: معمولا آن دسته از خریداران یا مستاجرانی که قصد دارند واحدهای متراژ بزرگ با شرایط خاص و به عنوان کاربری های ادارای یا تجاری اجاره یا خرید کنند چنین آگهی هایی را چاپ می کنند.
آگهی های نیاز به خرید یا اجاره برای متقاضیان عجول و ناامید
برخی از بنگاهداران املاک عقیده دارند دو دسته از مشتریان در بازار مسکن آگهی «نیاز به خرید» یا «نیاز به اجاره» را در روزنامه ها درخواست می کنند.
یکی از مشاوران املاک فعال در خیابان انقلاب دراین باره اظهار کرد: معمولا خریداران یا مستاجرانی که مدتی در بازار به دنبال واحد مورد نظرشان هستند، اما موفق نمی شوند به این نوع آگهی روی می آورند و از طرف دیگر هم برخی مواقع متقاضی فرصت جست وجو را ندارد و به این نوع آگهی رو می اندازد.
جوراب چی، اذعان کرد: متقاضیان باید معامله یا قرارداد خود را تحت نظارت مستقیم املاک انجام دهند در غیر این صورت امکان کلاهبرداری بسیار زیاد است، زیرا شاید متقاضی از تور تایلند حقیقت و درستی اسناد و مدارک اطلاع کافی نداشته باشد.
تعدادی از خریداران و مستاجرانی که از بازار مسکن درخواست واحد مورد نظرشان را کرده اند، به این شرح است:
یکی از متقاضیان اعلام کرده در مناطق 2، 5 و 6 یک سازمان معتبر دولتی برای اسکان پرسنل خارجی خود نیاز به یک مجتمع 30 واحدی برای رهن و اجاره یکجا دارد.
علاوه براین یکی دیگر از مشتریان اظهار کرده در منطقه پاسداران، دروس، نیاوران یا فرمانیه به ساختمان دربست 4 طبقه ای مسکونی که متراژ واحدها بین 200 تا 300 متر مربع باشد، احتیاج دارد.
همچنین در قسمت «نیاز به خرید» خریداری اذعان کرده خریدار ملک بلیط ارزان شانگهای توسط شرکت سازنده ای است که املاک کلنگی در مناطق یک، 3 و 6 را نوسازی می کند.
از سوی دیگر یک متقاضی پیشنهاد کرده، املاک کلنگی و آپارتمان های منطقه 6 را باشرایط بهتری خریداری می کنند یا حتی برای مشارکت در ساخت همکاری می کند.در مقابل آگهی هایی که مالکان برای فروش واحدهای مسکونی خود می دهند یکسری از خریداران و حتی مستاجران هم برای یافتن واحد مدنظر با ذکر جزئیات و امکانات در قالب آگهی «نیاز به خرید» یا «نیاز به اجاره» اقدام می کنند. عملکرد این دسته از مشتریان در بازار مسکن طبق گفته های مشاوران املاک، با محاسن و همچنین معایبی همراه است.
امکان سوءاستفاده از آگهی های نیاز به خرید یا اجاره
یکی از بنگاهداران فعال در منطقه تهرانپارس در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: ممکن است برخی از فروشنده ها در مواجهه با آگهی های «نیاز به خرید و اجاره» از خریدار یا مستاجر سوء استفاده کنند یعنی ملکی که ارزش واقعی آن کمتر از رقمی است که خریدار در آگهی نیاز به خرید اعلام کرده، را به خریدار پیشنهاد کند و ارزش آن را معادل نرخ مد نظر خریدار تعیین کند و مستاجر به دلیل عدم آگاهی از نرخ های واقعی در بازار، نرخ های گزاف اعلام شده از سوی فروشنده یا موجر را بپذیرند و این موضوع جزو معایب اصلی این نوع آگهی محسوب می شود.
ناصریان درباره علت اینکه برخی از متقاضیان در بازار خرید و اجاره دست به چنین آگهی هایی می زنند، تصریح کرد: برخی از مشتریان بازار مسکن به دلیل اینکه به بنگاهداران تور دوبی اعتماد ندارند و به نوعی بدبین هستند تصمیم می گیرند خودشان بدون واسطه به دنبال واحد مورد نظرشان باشند.
جلوگیری از اتلاف وقت
در همین حال در خیابان بلوار فردوس، یکی از فعالان بازار مسکن در رابطه با محاسن این آگهی گفت: این دسته از خریداران یا مستاجران در عوض اینکه زمان زیادی را صرف جست وجوی واحد مورد نظر در بازار مسکن کنند و هزینه ای را بابت رفت و آمد پرداخت کنند با «آگهی نیاز به خرید یا اجاره»، کار خود را ساده کرده و در انتظار تماس تلفنی می مانند.
حسام همچنین درباره معایب این نوع آگهی تاکید کرد: این دسته از آگهی ها عیبی بشار اسد برای خریدار یا مستاجر ندارد بلکه برای مشاورانی که کم توجه هستند، فرصتی از دست رفته محسوب می شود؛ چرا که اکثر مواردی که جزو خواسته خریداران یا مستاجران است در اختیار مشاوران املاک قرار دارد، اما به علت اینکه مشاوران املاک به این آگهی ها توجه نمی کنند از آنها غافل می شوند و مشتریان زیادی را از دست می دهند.
این دسته از آگهی ها دردسرساز است؟
گاهی مواقع خریدار یا مستاجر به راحتی آگهی اجاره یا خرید ملک مناسب خود را در روزنامه می دهد، اما همان آگهی باعث ایجاد مشکل یا دردسر می شود.
مشاور املاکی در شهرک غرب با بیان این مطلب افزود: زیرا احتمال دارد اکثر آژانس های مسکن این آگهی را فایل کنند و برای آن مشتری یابی کنند و به همین خاطر ممکن است تعداد تماس ها با خریدار یا مستاجر باعث از بین رفتن آرامش روانی شود و حتی گاهی مواقع ممکن است هنگامی که متقاضی ملک مورد نظر خود را پیدا کرده، تماس ها از آژانس های املاک برای مدت ها ادامه داشته باشد.
کلهری نیز تاکید کرد: معمولا آن دسته از خریداران یا مستاجرانی که قصد دارند واحدهای متراژ بزرگ با شرایط خاص و به عنوان کاربری های ادارای وزارت علوم تحقیقات وفناوری یا تجاری اجاره یا خرید کنند چنین آگهی هایی را چاپ می کنند.
آگهی های نیاز به خرید یا اجاره برای متقاضیان عجول و ناامید
برخی از بنگاهداران املاک عقیده دارند دو دسته از مشتریان در بازار مسکن آگهی «نیاز به خرید» یا «نیاز به اجاره» را در روزنامه ها درخواست می کنند.
یکی از مشاوران املاک فعال در خیابان انقلاب دراین باره اظهار کرد: معمولا خریداران یا مستاجرانی که مدتی در بازار به دنبال واحد مورد نظرشان هستند، اما موفق نمی شوند به این نوع آگهی روی می آورند و از طرف دیگر هم برخی مواقع متقاضی فرصت جست وجو را ندارد و به این نوع آگهی رو می اندازد.
جوراب چی، اذعان کرد: متقاضیان باید معامله یا قرارداد خود را تحت نظارت مستقیم املاک انجام دهند در غیر این صورت امکان کلاهبرداری بسیار زیاد است، زیرا شاید متقاضی از حقیقت و درستی اسناد و مدارک اطلاع کافی نداشته باشد.
تعدادی از خریداران و مستاجرانی که از بازار مسکن درخواست مهرداد اولادی واحد مورد نظرشان را کرده اند، به این شرح است:
یکی از متقاضیان اعلام کرده در مناطق 2، 5 و 6 یک سازمان معتبر دولتی برای اسکان پرسنل خارجی خود نیاز به یک مجتمع 30 واحدی برای رهن و اجاره یکجا دارد.
علاوه براین یکی دیگر از مشتریان اظهار کرده در منطقه پاسداران، دروس، نیاوران یا فرمانیه به ساختمان دربست 4 طبقه ای مسکونی که متراژ واحدها بین 200 تا 300 متر مربع باشد، احتیاج دارد.
همچنین در قسمت «نیاز به خرید» خریداری اذعان کرده خریدار ملک توسط شرکت سازنده ای است که املاک کلنگی در مناطق یک، 3 و 6 را نوسازی می کند.
از سوی دیگر یک متقاضی پیشنهاد کرده، املاک کلنگی و آپارتمان های منطقه 6 را باشرایط بهتری خریداری مجلس خبرگان رهبری می کنند یا حتی برای مشارکت در ساخت همکاری می کند.
No comments:
Post a Comment